Cijene stanova u Crnoj Gori nastavljaju da bilježiti rast, a najnoviji podaci sa tržišta pokazuju da je prosječna cijena u Podgorici prešla prag od 2.000 eura po metru kvadratnom.

Analitičar tržišta iz agencije “Adriatic Advisors” Darko Đikanović, objavio je na svom LinkedIn profilu da je u Podgorici tokom proteklog tromjesečja zabilježen rast cijena od 2,5 odsto , čime je prosječna cijena stana dostigla 2.050 eura po metru kvadratnom .

Na nivou Crne Gore, cijene stanova porasle su u prosjeku za 2,5 odsto tokom proteklog tromjesečja, dok je rast na godišnjem nivou iznosio 10 odsto.

Na crnogorskom primorju, cijene stanova su varirale u zavisnosti od lokacije. Herceg Novi i Ulcinj zabilježili su najveći kvartalni rast od oko 4 odsto, dok su Budva i Kotor imali skromniji rast od 1,5 odsto. Za razliku od ovih gradova, tržište u Tivtu ostalo je stabilno, bez značajnih promjena u prosječnoj cijeni kvadratnog metra.

Centralni region Crne Gore suočava se sa izazovima, jer su cijene stanova na Cetinju i u Nikšiću doživjele značajan pad. Kada je riječ o sjevernom regionu, Žabljak bilježi blagi porast cijena, dok je tržište u Kolašinu ostalo stabilno.

Zvanični podaci Monstata ispod tržišnih procjena

Podaci koje objavljuje zvanična statistička agencija Monstat često se razlikuju od onih sa tržišta, što je posljedica različite metodologije obrade podataka. Prema posljednjim dostupnim informacijama za treći kvartal, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori iznosila je 1.854 eura, dok je u Podgorici bila 1.824 eura.

Na primorju, prosječna cijena novog stana iznosila je 1.995 eura po kvadratnom metru, dok je u centralnom regionu bila znatno niža, na nivou od 960 eura. Sjeverni region, tradicionalno sa nižim cijenama, zabilježio je prosječnu cijenu od 1.316 eura po kvadratnom metru.